成都龙泉驿公租房抵押贷款需要哪些手续

成都龙泉驿公租房抵押贷款需要哪些手续

公租房是针对低收入家庭提供的政府保障性住房，且租金较为优惠。在成都龙泉驿区域，公租房数量较多，是许多低收入家庭的租赁选择。但是，这些房屋并不能产生任何的财产权利，因此如果需要资金周转，抵押公租房成为了许多人的选择。下面我们来了解一下成都龙泉驿公租房抵押贷款所需要的手续。

1. 公租房产权证明

抵押公租房需要提供公租房产权证明，证明借款人拥有公租房的使用权和经济权益。该证明需要在龙泉驿区房屋管理局申请办理，有关部门会根据借款人提供的证明材料核实其名下是否有公租房，证明材料包括借款人身份证复印件、房屋租赁合同等相关材料。

2. 公租房评估报告

抵押公租房还需要提供公租房评估报告，该报告需要由评估公司进行评估，评估结果会考虑公租房的地理位置、社区环境、房屋内部结构以及房屋周边公共设施等因素，并依据市场价值进行房屋价值评估。

3. 借款人身份证明

在抵押公租房时，借款人还需要提供身份证明，包括借款人的身份证明和婚姻状况证明。身份证明可以通过提供有效的身份证、暂住证或者已购房屋的产权证等方式进行，而婚姻状况需要提供结婚证明、离婚证明或者单身声明等文件。

4. 抵押申请书

抵押公租房需要填写抵押申请书，该申请书需要注明借款人名称、公租房的地理位置、房屋面积及其它基本信息等。申请书需要提供一份给龙泉驿区房屋管理局备案，备案申请需要提交市级房屋征收部门及银行贷款审批文件。

5. 担保人身份证明和资产证明

在抵押公租房时，有些银行或贷款机构会要求提供担保人。该担保人需要提供身份证明和资产证明，证明其有足够的还款能力来担保借款人的还款责任。担保人可以是家庭成员或者朋友，但需要注意的是，担保人的资产证明需要提供真实性和合法性，否则可能对抵押贷款造成赔偿损失等影响。

尽管成都龙泉驿公租房抵押贷款存在着相当多的手续要求和限制，但如果您需要用到资金周转，还款能力充足的情况下，抵押公租房是一种可考虑的选择，当前相关政策以及限制也逐渐变得更加人性化和开明。当然，建议借款人在抵押公租房前，要认真了解相关政策法规，仔细进行风险评估，以免带来不必要的经济损失。