成都龙泉驿公租房抵押贷款要满足什么条件

成都龙泉驿公租房抵押贷款要满足什么条件

公租房是指由政府或者政府授权的机构出资或者出让国有土地免费或以低于市场价的价格使用土地，建设保障性住房并且专门用于出租的住房。在一些大城市，申请一套公租房是比较难的，但对于已经入住的人来说如何抵押贷款以得到资金支持呢？下面我们来看看成都龙泉驿公租房抵押贷款要满足什么条件。

公租房抵押贷款是怎么回事

首先，了解公租房抵押贷款的概念是很重要的。公租房抵押贷款是指公租房住户把已获得的住房权益抵押给银行，以获得一定的贷款额度，抵押物主要是已经获得的房屋所有权或已付款的产权转让费用。

公租房抵押贷款的条件

那么，成都龙泉驿公租房抵押贷款要满足什么条件呢？

首先，申请人必须是公租房的合法产权人，也就是说，只有已经拥有公租房的权益人才能够进行抵押贷款。

其次，公租房已经完成购房或者拥有所有产权。这就要求公租房的产权证必须已经取得，如还未获得产权证，则无法办理抵押贷款。

另外，借款人信誉良好，具有还款能力，也是银行发放公租房抵押贷款的基本条件之一。银行会综合借款人的资产状况、收入状况等多个方面来评估借款人是否有还款能力。

公租房抵押贷款的利率

公租房抵押贷款的利率是根据借款人个人信用情况和所借款项的性质而定的，利率一般会比较高。与普通住房的抵押贷款相比，公租房抵押贷款的利率有一定的差异。

此外，公租房抵押贷款的还款方式也包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本等几种方式，借款人可以根据自己的实际情况选择对应的还款方式。

结语

成都龙泉驿公租房抵押贷款是一种较为灵活的贷款方式，但是办理之前需要了解相关的条件和利率等方面，同时借款人应该根据自己的实际情况进行合理的借款计划，避免因还款过多而导致财务状况不稳定。