成都龙泉驿公租房抵押贷款最多能借多少钱

成都龙泉驿公租房抵押贷款最多能借多少钱

公租房是指由政府出资兴建或财政性资金支持，专门面向低收入家庭提供保障性住房的住房项目。成都龙泉驿公租房历经多年建设，已经初步建成一些公租房小区，那么，龙泉驿的公租房能否抵押贷款？最多能借多少钱？接下来我们来探讨一下。

成都龙泉驿公租房能不能抵押贷款

对于成都龙泉驿公租房的抵押贷款问题，目前来说并不是所有的公租房都可以被抵押贷款。根据国家相关政策规定，公租房属于政府性保障房，是无法作为抵押贷款的担保物。但是，对于龙泉驿一些已经转为“共有产权房”的公租房，由于产权发生了变化，在满足一定条件后，也可以进行抵押贷款。

成都龙泉驿公租房抵押贷款条件

想要抵押龙泉驿公租房进行贷款，需要满足如下条件：

已经进行“共有产权房”交易的公租房；

产权结构中个人占有比例达到一定水平；

购买公租房该房屋已入户；

房屋已缴纳完税清晰。

如果您的公租房满足以上条件，您就有资格去向银行申请公租房抵押贷款。

成都龙泉驿公租房抵押贷款最高额度

当您符合抵押贷款条件并取得银行批准后，那么您使用公租房抵押的贷款额度是多少呢？根据规定，在共有产权公租房财产权变更后的3年内，网签均价(即成交价)的70%为公租房抵押贷款的最高额度，超过部分可进行贷款。

需要注意的是，公租房抵押贷款的贷款额度不仅仅与房屋的价值挂钩，还跟申请人的个人信用情况和还款能力有着密切关系。贷款额度大小，一定需要根据自身的还款能力、负债情况、信用背景等因素来量身打造，拒绝过度的贷款压力。

结语

对于成都龙泉驿公租房，抵押贷款的额度是有限制的。如果你的公租房满足相关条件，可以考虑去银行咨询一下公租房抵押贷款的相关问题，并根据自己实际情况量身订制一个合适的贷款额度，避免负债过重的情况。同时，也需要密切注意政策变化，以免错过最佳的抵押贷款时段。