成都高新区安置房抵押贷款额度是多少

成都高新区安置房抵押贷款额度是多少？

成都高新区自1988年创建以来，快速发展成为全国知名的高科技产业聚集区和经济增长极。在高新区，政府为职工提供了安置房，这些安置房可以作为质押物进行抵押贷款，但抵押贷款额度是多少呢？下面我们来进行详细解答。

成都高新区安置房抵押贷款的基本情况

首先，成都高新区安置房抵押贷款需要满足以下条件：

安置房必须符合政府规定的面积要求，一般为60平方米以上；

安置房必须符合政府规定的购房时间，一般是购买5年以上；

安置房必须有房产证。

其次，抵押贷款额度的上限是按照国家和地方政策规定来确定的，通常最高不超过房产评估价值的70%。

成都高新区安置房评估价值如何确定？

成都市房地产交易中心有专门的评估师进行派单为高新区职工安置房进行估价。估价的依据主要包括以下几个方面：

房屋面积；

房屋位置，如交通便利度、学区等；

房屋现状，如装修、维护等；

周边配套，如商业、医疗、教育等。

评估价值一般由评估公司出具评估报告，根据房产评估价值的70%来确定成都高新区安置房的抵押贷款额度。

如何选择抵押贷款机构？

选择抵押贷款机构需要注意以下几点：

选择有合法资质且信誉良好的金融机构，避免遭受不必要的损失；

了解抵押贷款的利率、还款方式等信息，找出满足自己需求的机构；

多对比抵押贷款机构，选择最具优势的，推荐先咨询专业人士或去银行集中问询窗口相关人员。

最后还需要注意的是，抵押贷款必须要及时还款，否则将严重影响个人个人信用记录，甚至会因此遭受法律处罚。因此，在进行贷款前，要先计算好自己的还款能力和风险承受能力，选择合适的抵押贷款额度和期限。

成都高新区安置房抵押贷款需要满足政府相关规定，抵押贷款额度一般最高不超过房屋评估价值的70%。选择抵押贷款机构需要注意机构信誉、利率、还款方式等信息。在填写贷款申请表前，需计算好自己的还款能力和风险承受能力，避免因还款问题遭受不必要的损失和处罚。