成都高新区安置房抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都高新区安置房抵押贷款需要准备的材料有哪些？

在成都高新区，为了安置新开发区拆迁户，政府会在新区内建设安置房，并根据相关政策为拆迁户提供抵押贷款的支持。然而，想要成功申请到抵押贷款，需要提供一系列的资料。本文将介绍成都高新区安置房抵押贷款需要准备的材料有哪些。

1. 拆迁协议书

申请人需要提供有关房屋拆迁的相关协议书，这是证明拆迁的合法性和产权转移的重要文件。申请人可持房产证明、土地使用证、购房合同及房屋买卖合同等文件证明。如果是夫妻共同买房，需要提供夫妻共同财产协议书。

2. 个人身份证明

申请人需要提供身份证原件及复印件，供银行核实其个人信息。身份证上需有本人的照片、姓名、身份证号码和住址等信息。如果申请人是外籍人士，则需提供有效的护照原件及其复印件。

3. 婚姻状况证明

如果申请人已婚，还需提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等文件。如申请人为单身，则需提供单身证明。

4. 房屋产权证

对于安置房抵押贷款申请人来说，房屋所有权归政府所有，由申请人使用，因此，申请人只需提供房屋租赁合同或产权证明即可。产权证明需提供原件、复印件以及房屋权属人的出资证明。

5. 收入证明

申请人需要提供收入证明，如工资条、个人所得税纳税证明等文件，以证明其创收能力等财务状况。该材料是银行评估贷款准发放额度时的重要依据，同时也是银行考察申请人的基本条件之一。

6. 还款证明

申请人需要提供上一年度或最近半年的还款证明，包括信用卡账单及贷款账单。该资料是银行考察申请人还款能力和信用记录的重要证明，对于申请人之后面临的财务压力也有一定的帮助。

总的来说，上述6项文件是成都高新区安置房抵押贷款必备的材料。申请人可以通过去银行咨询、查阅相关资料等方式来了解所有需要准备的文件及其他细节问题。通过认真准备材料并按所需文件要求提交，申请人就有机会以更快、更顺利的方式获得抵押贷款。