成都高新区安置房抵押贷款有哪些要求

成都高新区安置房抵押贷款有哪些要求

成都高新区作为成都市的经济发展中心和新技术新产业的重要基地，吸引着大量人员涌入，导致当地房价居高不下。为了解决人们的居住问题，政府在高新区推出了安置房政策，为人们提供了一种经济实惠的住房选择。而许多人可能没有那么多现金来购买房屋，这时候抵押贷款就成为许多人的选择。下面就让我们了解一下成都高新区安置房抵押贷款的要求。

抵押房源要求

首先，对于想要申请安置房抵押贷款的人来说，房源必须符合规定。因为成都高新区安置房政策是为有所需求的人群解决住房问题，而且一般情况下这些安置房来源都是魏巍征用的厂房或过期军工厂。因此，房源必须符合居住条件，不能随意将不符合居住条件的商业房或厂房抵押给银行。同时，购买的安置房必须持有合法的产权证书，这是向银行贷款的基本要求。

抵押人资质要求

其次，抵押人的资质也是银行审核的重点。银行首先看重抵押人的信用记录，如无异议，则会对抵押人进行还款能力的审核。尽管抵押贷款的还款期限相对较长，但借款人的收入稳定性仍然是金融机构关注的重点。所以，抵押人需要提供足够的收入证明和财产证明。如果抵押人的信用记录不良或是还款能力不强，很可能会被银行拒绝。

抵押贷款额度要求

最后，银行在审核抵押贷款的时候，会根据房价进行评估，抵押的房屋价值越高，被批准的贷款额度就越高。一般情况下，银行会标准化贷款额度占抵押物价值的比例，不同的银行也会有不同的标准。

结语

总的来说，成都高新区安置房抵押贷款需要符合一定的要求才能被银行批准，包括房源要求、抵押人资质要求和抵押贷款额度要求。如果您需要申请安置房抵押贷款，建议提前了解以上要求，为申请成功创造条件。