成都锦江区房产二次抵押贷款办理材料需要什么

成都锦江区房产二次抵押贷款办理材料需要什么

在成都锦江区，房产二次抵押贷款是一种方便快捷的借贷方式，尤其适用于急需资金的紧急情况。当您需要办理这种贷款时，需要出具一些必要的材料。以下是成都锦江区房产二次抵押贷款办理材料需要什么的详细介绍：

1.身份证明

办理房产二次抵押贷款必须要有身份证明。如果是个人贷款，则需要提供贷款人、担保人、共同借款人的身份证明；如果是企业贷款，则需要提供企业法人代表的身份证明。

2.房屋证明材料

房产二次抵押贷款需要提供房屋证明材料，包括购房合同、房屋产权证、银行按揭合同、过户证明等。这些材料需要原件和复印件，银行会对这些材料进行严格的审核。

3.还款证明材料

银行会对贷款人的还款能力进行综合评估，因此需要各种还款证明材料来证明您的还款能力。还款证明材料如下：

每月的工资收入证明或企业经营证明材料

个人或企业所得税缴纳证明

信用卡账单及其他借贷还款的记录证明

4.抵押物评估报告

银行需要对房产进行评估，根据市场价值评估后确定贷款额度。因此，贷款人需要提供抵押物评估报告。这是一个由房屋评估机构提供的报告，报告需要提供房屋的基本信息、房屋的评估价值、房屋的状况、周边环境等详细信息。

5.其他证明材料

根据银行的要求，可能需要提供其他一些证明材料，比如婚姻状况证明、健康状况证明等。这些材料根据银行的要求提供即可。

成都锦江区房产二次抵押贷款是一种很常见的借贷方式，但贷款人必须提供足够的资料才能得到批准。以上是需要提供的必要材料，希望能帮助到您顺利办理二次抵押贷款。