成都锦江区安置房抵押贷款需要哪些材料

成都锦江区安置房抵押贷款需要哪些材料

成都锦江区是成都市中心城区，交通便利、商业氛围浓厚，因此很多人选择在这里购房置业。但有时候，人们购房资金不足，便需要通过抵押贷款来解决买房资金上的问题。对于希望以锦江区安置房做抵押品拿贷款的人来说，需要提供哪些材料呢？

1. 房产证

作为抵押品，房产证是必须提供的材料。房产证是所有权证明文件，是购房后拥有房屋产权的法律凭证，没有房产证就无法证明房屋的所有权。所以，在申请抵押贷款时，必须还清房屋抵押物的抵押贷款和获取房产证复印件。

2. 身份证

申请抵押贷款必须提供申请人的个人身份证，需要原件和复印件。身份证有效期应至少在申请当年之内。申请人在办理贷款时，也要现场提供身份证以证明自己的身份。

3. 收入证明

银行需要在批准贷款之前确定申请人的贷款偿还能力。因此，申请人需要提供收入证明，例如工资条或个人所得税完税凭证，以证明自己的收入水平。理论上，贷款偿还额度的确切情况取决于申请人的收入水平。

4. 活期存折

贷款申请人在贷款申请期间必须保证收入并提供账户信息。为此，他们需要提供活期存折的复印件，用于记录他们的收入和汇款记录。

5. 还款保证金

还款保证金是申请人为银行提供的贷款担保，一般情况下，还款保证金不低于贷款金额的5%。还款保证金以现金形式存入银行，并被冻结，一般贷款结束后才能解冻。

总体来说，成都锦江区安置房抵押贷款需要提交的材料相对而言较少，主要包括房产证、身份证、收入证明、活期存折和还款保证金。不过，在申请贷款之前，我们需要注意银行抵押贷款的实际偿还成本，包括利息和费用，并对贷款申请书的内容进行仔细阅读和思考。