成都锦江区安置房抵押贷款怎么办理流程及手续

成都锦江区安置房抵押贷款怎么办理流程及手续

成都市锦江区的安置房是指政府为改善城市居住环境而安排的住房，通常售价较为亲民。如果您在锦江区拥有一套安置房，想要借用其中的资产来办理贷款，可以选择办理抵押贷款。以下是具体的办理流程和手续信息。

流程

办理安置房抵押贷款主要分为以下几步：

1. 预审

首先您需要联系当地银行或者贷款机构，了解该机构对安置房抵押贷款的政策和要求。对于借款人而言，需要提供身份证件、房屋产权证明、借款用途及还款来源证明等，经过初步的审核后，贷款机构将决定是否进入贷款申请受理阶段。

2. 资产评估

如果预审通过，贷款机构将对您的安置房进行资产评估，以确定抵押贷款的金额。通常该评估由独立第三方机构完成，评估结果需要被贷款机构认可才会作为借款基准。

3. 签订合同

在资产评估完成后，双方将签订贷款合同。合同中将详细列出借款金额、抵押物品、还款方式等信息，借款人需要严格按照合同中的要求履行还款义务。

4. 办理抵押手续

在合同签订后，借款人需要按照规定前往房屋产权登记备案中心办理抵押登记手续。在完成抵押登记后，借款款项将被放款到借款人账户中。

5. 还款

在借款期限内，借款人需要按时还款。如果发生逾期还款等情况，将会对借款人的信用记录造成负面影响，甚至会被追究法律责任。

手续

在办理成都锦江区安置房抵押贷款时，需要准备的手续如下：

1. 身份证件

有效身份证件需符合国家规定，相关证件类型可以是第二代身份证、护照、港澳台居民居住证等。

2. 安置房产权证明

需要提供锦江区安置房的产权证明或者商品房购房合同、土地出让合同等相关证明文件。

3. 借款用途及还款来源证明

需要提供借款用途的具体计划及相关证明文件，例如企业流水、税务证明、个人税单等。

4. 财产证明

需要提供借款人及抵押物的财产证明，例如房产证、车辆证、存款证明等。

5. 其他相关证明文件

根据贷款机构或银行的具体要求，可能需要提供其他证明文件，例如海外资产证明、企业营业执照等。

以上是成都锦江区安置房抵押贷款的办理流程及手续。如果您有需要，可以联系当地银行或贷款机构进行咨询。同时，在办理贷款时需要注意保障自己的权益，避免出现风险。