成都青羊区房产二次抵押贷款怎么办理流程及手续

成都青羊区房产二次抵押贷款的流程及手续

二次抵押贷款是指在已有一次抵押贷款的基础上，再次将房产进行抵押贷款。在成都青羊区，许多人会选择二次抵押贷款，以获取更多的资金用于生活或投资。这篇文章将会介绍成都青羊区房产二次抵押贷款的流程及手续。

流程

成都青羊区房产二次抵押贷款的流程如下：

1.选择合适的银行或贷款机构

不同的银行和贷款机构的二次抵押贷款价格、贷款期限和手续费等方面都不尽相同，需要耐心比较后选择最适合自己的。

2.了解并提供相关材料

贷款申请人需要提供房产证、身份证、还清上一笔抵押贷款的证明、个人收入证明、还款能力证明等相关材料，银行或贷款机构会对这些材料进行审核。

3.评估二次抵押房产价值

银行或贷款机构会根据房产的市场价值、抵押贷款余额和贷款期限等因素来评估二次抵押房产的价值，并以此来确定可贷款金额。

4.签订贷款合同

在申请人提供所有相关材料并经过评估后，银行或贷款机构会与申请人签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等内容。

5.到银行或贷款机构放款

签订贷款合同后，贷款机构会将贷款金额打入申请人的账户中，并将抵押登记证明交付给该房产的房主。

手续

成都青羊区房产二次抵押贷款的手续包括以下几个方面：

1.房产证

贷款申请人需要提供自己的房产证和已办理完上一次抵押贷款时的贷款人的房产证，银行或贷款机构会核对两份房产证是否一致。

2.个人身份证

贷款申请人需要提供自己的身份证明，确保自己与房产证上的名字一致。

3.还清上一笔抵押贷款的证明

贷款申请人需要提供已还清上一笔抵押贷款的证明，以证明其有能力正常还款。

4.个人收入证明

贷款申请人需要提供个人收入证明来证明其还款能力。

5.还款能力证明

贷款申请人需要提供还款能力证明，通常包括银行流水、工资卡或其他可证明申请人还款能力的文件。

以上就是成都青羊区房产二次抵押贷款的流程及手续，贷款人需要按照这些流程和手续依次办理，以确保贷款能够成功申请并顺利放款。