成都郫县房子抵押贷款需要什么材料

成都郫县房子抵押贷款需要什么材料？

随着人们生活水平的不断提高，购房成为了大部分人生活中最重要的一部分。但是，有些时候，人们需要抵押自己的房子来获取资金，因为房产已经成为了人们最重要的财产之一。那么，在成都郫县，如果想要通过抵押房子来拿到贷款，需要哪些材料呢？下面，我们一起来看看。

首先，需要房产证

房产证是房屋产权的法定凭证。如果你想要抵押房子来拿到贷款，必须要先拥有自己的房产证。房产证除了体现房屋的产权性质以外，还可以记录房屋的地址、面积、建筑时间等相关信息。如果你没有房产证，需要赶快去房管所办理相关手续。

其次，需要公证书

公证书是通过公证机关进行公证的一种证明文件。对于房屋的抵押贷款，需要公证机关对抵押房屋的产权进行公证。在进行抵押房屋的时候，需要出具公证书，证明抵押方和出借方的权益，保护各方合法权益不被侵犯。

第三，需要银行流水账单

对于抵押房子来说，银行也是直接参与其中的一方。银行需要核实借款人的财务状况，看看借款人是否具有还款能力。因此，你需要提供自己的近6个月的银行流水账单。如果你的银行流水账单可以证明你具有还款能力，那么你的贷款申请就有可能会被批准。

第四，需要婚姻证明和房屋共有情况证明

在抵押房屋的时候，如果房屋是夫妻双方共同所有，那么就需要提供婚姻证明以及房屋共有情况证明。这是因为，夫妻双方是共同所有房产的。如果有一个人想要进行抵押，需要征得另一方的同意，否则不能进行抵押。

最后，需要评估报告

在抵押房屋之前，还需要进行房屋评估。评估报告一般是由评估公司进行的，价值评估结果也将影响到贷款人可以得到的贷款额度。根据评估报告的结果，银行会根据房屋的价值来制定相应的借款方案。

总结

在成都郫县，如果要通过抵押房子来获取贷款，需要提供的材料有：房产证、公证书、银行流水账单、婚姻证明和房屋共有情况证明以及评估报告等。这些材料都是非常重要的，缺少任何一个材料都会对贷款申请产生影响。因此，在准备贷款申请材料时，务必要尽心尽力，确保自己的申请能够顺利通过。