成都蒲江商铺抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都蒲江商铺抵押贷款需要准备的材料有哪些

在蒲江拥有一间商铺是很多人的梦想，但是有些时候，我们并没有足够的现金来投资于商业房产。这时候，抵押贷款就成了一个额外的选择。

准备合格资质证明和个人身份证明

如果你想要申请抵押贷款，你需要向银行或金融机构证明你的信用和收入能力。提供合格的资质证明，如营业执照、税务登记证、统计局注册证和其他必要的资料。个人身份证明也是必须的，如身份证、户口簿、驾驶执照等。

提供商铺证明文件和权属证明文件

如果你已经拥有商铺，你需要向贷款机构提供商铺证明文件和权属证明文件。商铺证明文件可能包括商铺营业执照、商铺使用权证等。权属证明文件包括房屋所有权证、不动产证明或其他权属证明文件。

提供商铺贷款担保人的资料和证明文件

如果你没有足够的信用或收入能力，或者贷款机构认为你的信用不够好，他们可能要求你提供担保人。担保人是保证贷款机构可以获得他的财产或收入作为贷款还款的保障人。担保人必须提供与抵押贷款主体相同的资料和证明文件。担保人需提供个人或企业的财务状况证明，如税务证明、工资单、房产证明等。

提供商铺估价证明

申请商铺抵押贷款还需要提供商铺估价证明，银行或贷款机构会根据该证明来确定商铺的价值，这将是你最大可借款的基础。商铺估价证明需要由专业机构依据商业不动产市场价格评估商铺的价值。

结论

如上所述，申请抵押贷款需要准备的材料包括合格的资质证明，个人身份证明，商铺证明文件和权属证明文件，商铺贷款担保人的资料和证明文件，商铺估价证明。根据以上要求，准备好材料，有助于缩短贷款时间，使你更快的完成贷款流程，实现商业目标。