2022年市区门面房能做抵押贷款吗？条件有哪些？

近年来房产抵押贷款持续大火，房产可以说是普通人能拿得出手的最大担保依据，一般在有大额度、长期限的用款需求时，大家首先想到的就是房产抵押贷款。不过，大家讲到房产抵押的贷款，一般默认住房抵押贷款，而其它房产，比如商铺门面门面、仓库厂房等，是比较少数的情况，这些房产极大程度受位置因素的影响，不是所有银行都愿意办理。

那么，如果是在市区的门面商铺门面上产，能作抵押贷款吗？商铺门面门面做抵押贷款需要哪些条件？下面融诚有信为您详细解答：

一、2022年市区门面房能做抵押贷款吗？

一般对于省会市区三环内的门面房，基本上绝大部分银行可以接受办理抵押贷款，而地级市的门面如果是在比较核心、繁华的地段，比如商业街、步行街等地，周围有商圈、生活娱乐圈，则一般还是比较容易做抵押。

而如果是在郊区、乡镇等经济相对疏淡的位置，商铺门面经营效益一般，可能办理抵押贷款还比不上办理经营流水贷款的额度高。

二、2022年市区门面房做抵押贷款条件有哪些？

1、门面房为一楼临街商铺门面、二楼商铺门面、小区底商、大型商场商铺门面、集中商铺门面、一二楼连通也可以，要求产权清晰，拥有完全产权;

2、房龄小于20年，面积20300平。房价ge;10000/㎡，可同时抵押多套门面房;

3、营业执照须满12个月，最少3个月，商铺门面必须为全款，已办证。按揭商铺门面，可以通过专业担保公司过桥;

4、门面处于武汉繁华地段，市场价值较高，总价值不低于60万;

以上就是市区商铺门面抵押贷款条件要求的相关介绍，总的来说，商铺门面类型多、地段不同、每家银行贷款政策也不一样，最终能评定的额度与利率不同，尤其额度方面，评估价值不同机构会有较大的差异。如您有门店铺面想做抵押，可来电具体沟通贷款额度、利率事项，感谢您的阅览！