杭州房屋抵押贷款如何办理 需要什么条件

在杭州做房屋抵押贷款有哪些注意事项？房子是大部分人终其一生最大的财富，而只有在面临比较重大、紧急、或是比较大额的资金需要，大家才会考虑房屋抵押，也正因如此，许多人其实对房屋抵押贷款怎么办理、需要哪些条件并不太清楚，今天以杭州为例，我们就为大家全面讲解一下房屋抵押贷款如何办理、需要什么条件：

一、杭州房屋抵押贷款如何办理

办理房屋抵押贷款只需要考虑两个方面：符不符合办理条件、需要哪些资料，关于贷款流程，现如今各大银行乃至金融贷款机构的业务都是极灵活的，已经不需要借款人本人四处奔波跑流程，只要借款人符合贷款条件，那么只需要房屋相关的资料后即可坐等下款。
下面我们具体说一说杭州房屋抵押贷款的资料和手续流程：

1、杭州抵押贷款所需资料：借款人身份证、户口本、房产证、购房合同、银行发放的房产证抵押等资料，以及借款人近半年的个人账户银行流水，如有其他房车资产、理财、汇票等资产可一同提供充当佐证材料;

2、杭州抵押贷款手续流程：来电申请提交资料银行评估审核给予额度利率签订合同抵押登记银行下款

二、房屋抵押贷款需要什么条件

杭州房屋抵押贷款所需条件与其他城市大致相同，以下几个条件最为关键：

1、房屋产权清晰

想申请房屋抵押抵押，房子必须有明确的产权，能进入房地产市场流通、必须有房产证和国有土地证书、没有所有权的官司纠纷等等，借款人有绝对的房屋处置权。

2、房间的年代不要太大

作为抵押的房子，房子的年限不能太大，因为房子越老，价值越小，一般要求房屋房龄在30年以内，且房屋未纳入拆迁规划。

3、房屋面积和价值不能太低

杭州房屋抵押贷款银行一般不接受面积在40平米以下，价值在20万元以下的房屋办理抵押贷款业务。

以上就是杭州房屋抵押贷款如何办理、需要什么条件的相关知识介绍，对于房屋抵押贷款的办理您有任何疑问，可拨打平台热线免费咨询，您可以在线对接到杭州本地银行贷款经理，了解房屋贷款的实时估值，准确获知贷款的具体额度和利率，如有需要，敬请来电！