厦门房产证贷款利息额度办理条件

在厦门房产证抵押贷款已经成为了很多市民朋友解决资金周转问题的主要途径了，房产证抵押贷款不仅能获得一大笔贷款额度而且贷款的门槛也不是很高，那么今天融诚有信就来为大家介绍厦门房产证抵押贷款的相关内容。

一、厦门房产证贷款的利息、额度

厦门每个银行的房产证抵押贷款利息是不一样的，一般是在基准利率上浮20%40%，并且各银行的房产证抵押贷款利率执行情况均不一样，基准利率如下：

一年以内(含一年)贷款利率4.35%;

一至五年(含五年)贷款利率4.75%;

五年以上贷款利率4.9%。

一般情况下，厦门的房产证抵押贷款可以贷到房产评估价值的7成左右，比方说厦门的刘女士有一套评估价值为100万元的房产，想申请抵押贷款，那么刘女士最多能获得70万元的贷款额度。不过贷款额度会受到很多因素的影响，如贷款人信用情况、职业性质、还款能力等都会影响贷款额度，所以具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

二、厦门房产证贷款的办理条件

1、贷款人的年龄在2265周岁之间且具有完全民事行为能力;

2、贷款人有正当的职业或是稳定的收入来源，能按期偿还贷款本息;

3、房产证的所有人是贷款人本人，且该房产无任何产权纠纷;

4、房龄和贷款年限相加不得超过40年;

5、抵押贷款的房产有较强变现能力，可进入房地产市场流通，未作任何抵押;

6、满足银行的其他贷款条件。

以上就是今天关于厦门房产证抵押贷款的全部内容了，希望对大家有一定的帮助，如果还有相关贷款疑问可以不得融诚有信官方客服热线咨询贷款详情。