学区房抵押贷款能贷多少？哪些银行能办？

学区房指的是在稀缺性学校教育片区内的房子，这主要是为了符合教育部关于新生异地入学的条件要求，为了让孩子有更好的教育资源、学习氛围，许多家长会选择在意向学校片区内购买学区房，以获得入学报名资格。

而学区房具有较高的市场经济价值，流通效应好，于是许多家长出于资金上的需要，又会将名下的学区房抵押出去以换取资金周转。那么，学区房抵押贷款能贷多少？哪些银行能办理？

一、学区房抵押贷款能贷多少？

学区房办理抵押贷款额度最高3000万元，贷款利率最低0.33%，年化利率4%，借款期限120年。

学区房抵押贷款能贷多少具体根据房屋评估价值而定，由于学区房市场流通性好，办理抵押贷款时通常能申请到房屋估值的8成，同时也跟房屋所处区域位置有关，一般来说，城区房比郊区房屋贷款额度高，银行审批也容易通过。

二、学区房抵押贷款哪些银行能办？

能做学区房抵押贷款的银行很多，比如工商银行、交通银行、中信银行、农业银行、民生银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、建设银行、招商银行、平安银行等等。

但需要注意的是，不同银行对借款人条件要求不同，在贷款额度和利率、期限上也各具特色，借款人选择哪一家银行更合适，取决于借款人的需求在于额度高还是利息低或者时间长，只有明确了借款人的基本情况，平台才可祝您选出最为合适的银行办理业务。

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