成都房产抵押贷款需要什么条件 怎么办

在成都，如果缺钱，很多人都能想到贷款，信用好的朋友可以办理信用贷款，有房车的朋友可以办理抵押贷款。通常抵押贷款的贷款金额比信用贷款的贷款金额多，如果需要的资金多，选择做房产抵押贷款是比较好的选择。下面小编为大家介绍成都房产抵押贷款的条件和办理流程。

一、成都房产抵押贷款需要什么条件？

1、年龄要求：借款人年龄为1865周岁，抵押人年龄小于65周岁;
2、征信要求：无当前逾期，近两年内没有连续三次、累计六次逾期，近期征信查询次数不宜过多;
3、房产房龄要求：房产位于市区、近郊内，房龄不能超过30年，房产位于远郊范围，房龄不能超过25年;
4、房产取得方式要求：抵押房产的取得方式需为买卖、赠与、继承、拍卖方式;
5、银行规定的其它要求，可来电详细了解。

二、成都房产抵押贷款怎么办理？

携带资料，前往附近的银行，在银行工作人员协助下办理;也可以联系我司办理。具体办理流程如下：
1、准备资料，开始资料预审（资料包括：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、房产的产权证等）;
2、银行评估借款人抵押的房产;
3、借款人与银行签订相关合同（借款人办理营业执照在该环节进行）;
4、银行复审，如果资料齐全、且满足银行的要求，就只需等待银行走流程;
5、银行审核通过后，借款人办理相关抵押手续;
6、银行放款。
以上就是小编为大家分享的成都房产抵押贷款需要的条件和办理流程。其实在实际贷款过程中，要经历的贷款流程远不止以上文字展示出来的几点，因为不同借款人银行的办理程序不同，如个人为借款人，企业为借款人，但由于文章有篇幅限制，小编这里就不一一给大家细讲了，如果想要了解的话，可以来公司详谈，也可以网站留言。