成都房屋抵押贷款大攻略，一键让你省时省力又省心！

成都买房子有两种情况，投资和自己居住。但是在缺钱的时候，在成都很多人把房子拿来抵押，这样就可以快速获得一笔资金。但是很多成都人对抵押贷款流程和要注意的事项都不清楚，融诚有信贷款平台的小编就为大家介绍一下房屋抵押贷款的各种注意事项！

成都房屋抵押贷款能贷几年？

1.商业用房抵押，授信期限为5年，要满足商业用房已使用年限+授信期限小于等于30.

2.住房抵押，授信为30年，要满足以下条件：

一是借款人年龄＋授信期限le;60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限

1 借款人年龄+授信期限le;60.

2 房屋已使用年限+寿星le;40.

成都抵押贷款有哪些条件

1、年龄在1855岁（一些小贷机构可以接受小孩和老人）

一般房屋抵押贷款额度为评估价格为57成;年限一般为1年10。

2、房龄在20年内，抵押贷款利率一般为基准利息上浮10%20%;

3、银行可接受的类型为商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等

成都房屋抵押贷款能贷多少呢？

1.抵押贷款额度多少和很多因素有关系，比如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估和贷款，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的额度就越多。

2.抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值贷款成数。

3.房龄成为很多机构放款的重要审核标准

4.抵押贷款额度一般都是没有固定的额度。

5.还要看房子具体的情况，才能确定贷款额度。

房屋抵押贷款也是需要一定的条件的，只有相关的硬性条件都符合才能贷款。贷款优先还是选择银行或者靠谱的机构，这样我们的房屋安全比较有保障。