成都都江堰非本人房抵押贷款基本条件要哪些

成都都江堰非本人房抵押贷款基本条件要哪些

在成都市区，要想拥有一间属于自己的房子，相信大部分人都需要依靠房屋贷款来实现。但是对于一些压力较大或信誉较差的人来说，申请到房屋贷款可能会稍有困难。不过，如果有一个亲戚或朋友愿意为你提供房屋抵押担保，那么就可以申请非本人房抵押贷款。本文将会讲解成都都江堰非本人房抵押贷款的基本条件。

1. 房屋权属证明文件

如果你想申请成都都江堰非本人房抵押贷款，首先需要准备的便是房屋权属证明文件。这些文件可以证明该房产的所有权属于你的担保人，并且没有因为任何原因被查封或者被限制。常见的房屋权属证明文件包括不动产权证、土地使用证、房产证等。

2. 房屋抵押评估报告

房屋抵押评估报告是银行或金融机构对房屋进行估价的报告。通过这份报告，可以确认该房屋的真实价值，并且确定贷款金额。客户可以选择自己喜欢的房屋估价机构进行估价，但是银行可能会针对具体情况要求选择相应的估价机构。

3. 房屋抵押合同

房屋抵押合同也是非常重要的一份文件。这份合同需要包含抵押物的基本信息、贷款金额、还款期限、还款方式等内容。同时，该合同需要在法律上得到有效认可。为了确保大家的权益，最好在签订该合同前着手委托律师进行审查，以避免不必要的麻烦。

4. 银行资料

最后，你需要提供给银行的还有一些个人或者企业相关的资料。比如，你需要出具自己的身份证、工作证明、税单等文件来证明你拥有稳定的收入来源并且有能力进行还款。此外，如果是公司申请抵押贷款，你还需要提交一些公司相关的文件，例如营业执照、税务登记证明等。

当你申请成都都江堰非本人房抵押贷款时，需要准备好完整的房屋权属证明文件、房屋抵押评估报告、房屋抵押合同以及一些个人或企业相关的银行资料。如果以上要求都可以满足，那么申请人就可以在银行得到额度审批并进行放款操作。