成都大邑异地房产抵押贷款办理材料需要什么

成都大邑异地房产抵押贷款办理材料需要什么

在成都大邑地区，申请异地房产抵押贷款是比较常见的一种融资方式。但是由于不同银行和贷款机构对申请人所需材料的要求不同，很多人在申请异地房产抵押贷款时都会感到非常困惑。本文将从申请人和抵押物两个角度来介绍成都大邑异地房产抵押贷款所需的材料。

申请人所需材料

1.身份证：申请人需要提供身份证原件及复印件。

2.婚姻证明：如果申请人为已婚人士，需要提供结婚证原件及复印件。

3.收入证明：申请人需要提供近半年的工资流水、个人所得税缴纳证明、个体工商户的营业执照及个人所得税汇算清缴凭证等收入证明。如果申请人是自由职业者或经营者，需要提供最近两年的企业纳税证明及企业银行流水账单。

4.财产证明：申请人需要提供活期存折、定期存单、基金、股票等财产证明。

5.信用记录：申请人需要提供本人信用报告。如果申请人未被查询，则需要去银行或相关机构查询相关信息。

抵押物所需材料

1.房产证：申请人需要提供抵押房产的房产证原件及复印件。

2.房产评估报告：该报告由银行委托第三方评估公司进行评估，通过该报告可以了解当前房产的市场价值。申请人需要提供该报告。

3.还款证明：如果抵押房产已存在贷款，则需要提供还款证明以及该贷款的剩余还款期限。

4.房屋照片、位置图：申请人需要提供抵押房产的照片和位置图。

5.其他证明文件：根据不同的贷款机构和银行要求，可能需要提供其他相关证明文件。例如，购房协议、土地使用权证明等。

申请异地房产抵押贷款，需要提供的材料较为复杂。申请人需要根据自身情况认真准备相应的材料，以保证申请成功率。