2023郑州二手房抵押贷款哪家银行利率最低？

　　郑州二手房抵押贷款能贷多少钱？截止2023年1月，郑州市二手房成交均价为1.2万元每平方米，那么，郑州市二手房抵押贷款能贷多少钱呢？利息最低是多少？

　　一、郑州二手房抵押贷款额度

　　个人二手房可以申请多少的贷款额度，具体还要看二手房的市场评估价值是多少。一般可申请的贷款额度可以达到房屋总评估价值的70%，

　　假设借款人在郑州有一套100平米的住房，市值约120万元，则申请住房抵押贷款最高额度为84万元。

　　如果个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少，融诚有信提醒大家，若个人要申请较大额度的二手房抵押贷款，可以再提供个人的另外的资产证明，如个人名下商铺，汽车等，或者找担保公司进行担保也可以申请较大额度的贷款。

　　二、郑州二手房抵押贷款利息

　　郑州二手房抵押贷款利率根据银行公布的贷款基准利率调整，目前银行贷款基准利率为：

　　1年以下(含1年)是4.35%，15年(含5年)是4.75%，530年(含30年)是4.90%

　　郑州二手房抵押贷款利率在贷款基准利率基础上上浮浮10%20%，区间为4.8%6.5%。

　　三、郑州二手房抵押贷款条件

　　1、郑州二手房抵押贷款申请人年龄在2265周岁之间，有合法、有效的居民身份;

　　2、贷款申请人有稳定的经济收入，有按期偿还借款本息的能力;

　　3、二手房屋的产权明晰，符合法律法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

　　4、贷款人有购买二手房的合同或协议;

　　5、贷款申请人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

　　5、贷款申请人提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金;

　　6、用于办理抵押贷款的二手房屋房龄符合贷款机构的房龄要求。

　　各银行对于房龄的要求不尽相同，四大行一般要求不超过20年，部分商业银行要求不超过30年，如房屋年限超过三十年，可致电融诚有信平台进一步沟通确认是否可以办理。

　　四、郑州二手房抵押贷款如何办理？

　　如果您想办理二手房住房抵押贷款，可直接致电下方融诚有信贷款经理热线，融诚有信贷款主做银行贷款业务，与各大银行长期保持合作，可线上咨询线下办理贷款业务，为您省去比较和奔波的时间，真正的一站式服务，如您需要，敬请来电！