成都抵押贷款的办理条件和流程

　　成都主要的抵押贷款分为房屋抵押贷款、汽车抵押贷款，下面融城有信的小编为大家介绍一下它们的办理条件和流程。

　　一、成都房屋抵押贷款：

　　1、成都办理房屋抵押贷款的条件

　　① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市;

　　② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;

　　③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记;

　　④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全;

　　⑤ 不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

　　⑥ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;

　　⑦ 抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

　　⑧ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

　　2、成都办理房屋抵押贷款的流程：

　　①可以向银行或借贷公司咨询，需要的额度、利息以及还款方式等;

　　②填写房屋抵押申请表

　　③准备材料：夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等;

　　④约定时间去银行或者贷款机构提交材料，做初审;

　　⑤银行或者贷款机构做出批复;

　　⑥面签合同+预约抵押时间;

　　⑦提交贷款用途证明;

　　⑧银行放款。

　　

　　二、成都汽车抵押贷款：

　　1、成都办理汽车抵押贷款的条件

　　① 车子的车主必须是本人;

　　② 车辆实际状况评估之后是有价值的;

　　③ 车子没有任何违法记录，

　　④ 车子现阶段不是抵押状态;

　　⑤ 借款申请人具有有效身份证明，且具有完全民事行为能力;

　　⑥ 能提供固定和详细住址证明;

　　⑦ 借款申请人具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;

　　⑧ 个人社会信用良好;

　　⑨ 放款银行认可的购车合同或协议。

　　2、成都办理汽车抵押贷款的流程

　　① 贷款机构收到借款申请人提供有效的资料;

　　② 对借款申请人进行调查以及预估车辆价值;

　　③ 贷款机构初步预定贷款额度;

　　④ 办理委托公证机构进行公正和借款公证;

　　⑤ 贷款机构收押贷款申请人相关证件;

　　⑥ 办理抵押登记手续;

　　⑦ 放款。

　　

　　三、成都抵押贷款办理渠道：

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