成都青羊区公租房抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都青羊区公租房抵押贷款需要准备的材料有哪些？

随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人开始关注房产问题。尤其是现在的房价越来越高，不少人都在考虑购买二手房进行投资。然而，在购买二手房的时候有时我们手头的资金并不足以购买所需的房产，那么这个时候我们就需要采取一些措施来增加资金来源了。而抵押贷款就成为了很多人的首选。

一、成都青羊区公租房抵押贷款的基本情况

成都青羊区公租房抵押贷款属于一种比较常见的贷款方式，不仅可以帮助购房者筹集资金，还能够满足房主的投资需求。那么这种贷款所需要准备的材料都有哪些呢？

二、成都青羊区公租房抵押贷款所需材料一览

成都青羊区公租房抵押贷款的资料准备相对较为繁琐，其中需要提供的材料有：

1.身份证

申请人需要提供本人的居民身份证原件及其复印件。同时，如有共同申请人，则也需要提供共同申请人的身份证原件及其复印件。

2.房屋购销合同

申请人需要提供完整的房屋购销合同。同时，如果合同中有变更内容，还需要提供核准后的变更文件。

3.房屋产权证书或房产证明

申请人需要提供房屋的产权证书原件及其复印件，以证明其为该房产的合法所有者。如果没有产权证书，也要提供房产证明文件（如过户协议、不动产登记证明、房屋租赁合同等）。

4.还款能力证明材料

申请人需要提供稳定的收入证明，例如工资单、税务证明、社保证明等。同时，还需要提供还款来源材料，例如银行对账单、征信报告、信用卡账单等。

5.银行流水账单

银行流水账单能够证明申请人的经济状况和财务状况。因此在申请公租房抵押贷款时，申请人还需要提供银行流水账单。

6.房产评估报告

房产评估报告是银行用来评估抵押房屋价值的重要文件。申请贷款时需要提供房产评估报告原件及其复印件。

三、注意事项

在准备上述材料时，申请人需要注意以下事项：

1.材料的准备要充分

不少人在准备材料时，总会因为忽略一个小细节而耽误了办理贷款的时间。因此，我们建议申请人在准备材料时一定要充分考虑，保证材料的准备充分。

2.材料的真实性要高

准备的材料一定要真实有效。银行会对准备的材料进行核实，如果发现材料造假或者存在虚假信息，就会导致贷款失败。

3.对贷款流程要熟悉

即使材料准备充分真实，但如果不熟悉贷款流程，也会导致办贷款失败。因此，申请人在办理贷款前要先了解办贷款的流程及所需材料，以免出现办贷款失败的情况。

结语

以上就是成都青羊区公租房抵押贷款所需准备的材料。申请人在准备时一定要认真仔细，让申请贷款的流程更加顺畅和成功。