成都青羊区公租房抵押贷款额度是多少

成都青羊区公租房抵押贷款额度是多少

在成都青羊区购买公租房是许多人的首选。但是，许多购房者会遇到一个问题：在青羊区购买公租房后，能够获得多少额度的抵押贷款呢？下面将为大家介绍一下相关情况。

青羊区公租房抵押贷款额度受何种限制

按照国家有关法律规定，处于公租房使用期的产权人，在不影响承租人正常居住的前提下，可以将产权转让或者抵押。但是，抵押贷款的额度受到一些限制。因为，公租房属于限价房，其售价和出租价格都有政府定价。因此，公租房的抵押贷款额度不能超过房屋市场价值的80%。

青羊区公租房抵押贷款申请需满足哪些条件

如果您想要在青羊区公租房抵押贷款，还需要满足以下要求：

房屋必须位于成都青羊区

必须是公租房申请人持有的房产证

房屋必须处于产权人所有

未完成抵押贷款或其他类似商业贷款

同时，在进行相关操作前，申请人还需了解如何进行产权转移手续，能否出售公租房等问题。因为根据国家法律，只有公租房满五年才能出售。

如何计算青羊区公租房抵押贷款额度

如果您已经满足了相关条件，可以通过以下方法快速计算公租房抵押贷款额度：

首先，您需要了解自己的公租房市场价值。可以通过了解当地房地产价格、均价等信息来估算。其次，根据抵押贷款额度不能超过房屋市场价值的80%进行计算即可。例如，您的公租房市场价值为50万元，则抵押贷款额度最高为40万元。

小结

成都青羊区公租房抵押贷款额度，与房屋市场价值相关，最高额度不能超过市场价值的80%。申请人需满足相关条件，并了解产权转移等手续。计算抵押贷款额度时，请先了解自己的公租房市场价值。