成都青羊区公租房抵押贷款申请材料要哪些

成都青羊区公租房抵押贷款申请材料要哪些？

公租房抵押贷款是指将自有的公租房产权进行抵押贷款，抵押给银行等金融机构，获取相应的资金支持。这种贷款方式因其低利息、长期性、可按揭性等特点，深受广大业主欢迎。而在申请公租房抵押贷款时，需要提交哪些材料呢？下面我们就来详细介绍一下。

1. 公租房产权证明

首先，申请公租房抵押贷款必须要提供公租房产权证明。这是银行审核您是否有抵押品的必要条件，因此必不可少。如果您作为租户还未购买公房产权，那您就无法进行贷款申请。

2. 身份证明

身份证明也是银行审核的必要依据。申请人需要提供本人的身份证明，如身份证、户口本或护照等。这些材料可以证明您的身份信息，证明您是申请公租房抵押贷款的真实申请人。

3. 收入证明

申请人需要提供收入证明，以证明您有足够的还款能力。这些收入证明可以是税前工资、奖金、津贴等相关工资收入证明。如果您有其他的固定收入来源，也可以提供相应的证明材料。此外，自雇人士需要提供相关营业执照和个人所得税缴纳证明。

4. 个人征信报告

个人征信报告是银行审核公租房抵押贷款申请人的重要依据之一。您可以通过向人行征信中心查询获得自己的个人信用记录，如信用卡还款情况、贷款还款情况等。如果您的个人信用记录良好，能够提高您的贷款通过率和贷款利率。

5. 抵押物评估报告

还需要提供关于公租房的评估报告。银行需要了解房产的价值，以便为抵押物进行估值。同时，评估报告还将包括康桥公租房的构造质量、装修程度、使用寿命、资产折旧等诸多因素，这将有助于预估风险和确定放款额度等事项。

6. 担保人证明

如果您的还款能力不足以满足银行需要，那么需要提供担保人证明。担保人需要是信用记录良好、经济收入稳定的人士，具有一定的还款能力。担保人的财产状况也会被纳入考虑范畴。

7. 其他

申请公租房抵押贷款还需要提供其他的材料，如房产税单、房屋备案等相关资料，具体要求可能会根据银行的要求而有所不同。因此，建议在办理抵押贷款前，务必先了解所需材料，避免耽误时间和给自己带来麻烦。

结语

成都青羊区公租房抵押贷款申请需要提供的材料比较繁琐，需要的证明齐全、文件完整、信息准确。建议业主在申请贷款之前，应该了解相关规定，做好充分的准备工作，方便顺利地完成审核和申请程序。