成都邛崃房产二次抵押贷款申请材料要哪些

成都邛崃房产二次抵押贷款申请材料要哪些？

对于想要把自己的成都邛崃房产作为抵押品进行二次贷款的人来说，他们需要了解的第一件事情就是申请材料的准备情况。下面就来具体介绍一下成都邛崃房产二次抵押贷款所需要的申请材料。

房产证

成都邛崃房产二次抵押贷款申请时最重要的材料就是房产证。房产证是房屋所有权人的合法凭证，证明该房屋已经被登记为所有权人所有。在申请二次抵押贷款时需要供应一份房产证复印件（注：原件须放置银行备查）。

房屋质押证明

在申请成都邛崃房产二次抵押贷款时，银行还需要资产所有人提供一份房屋质押证明。房屋质押证明是银行对贷款人名下房产的一个抵押状况的证明。房屋质押证明通常由房产管理中心或者是房管局或者是物业管理公司承办，贷款人可携带复印件前往办理。

个人身份证和户口簿

在成都邛崃房产二次抵押贷款申请时，贷款人在银行处提供自己本人的身份证复印件，要注意在复印时表明的照片和双面都要复印清晰，便于银行审核人员核实身份信息。另外，户口簿也是申请成都邛崃房产二次抵押贷款必须的一个证件，户口簿上有自己的个人信息，银行可以对照一下身份证上的照片和户口簿上的照片是否相符。

房屋评估价值报告

在进行成都邛崃房产二次抵押贷款申请前，贷款人还需携带自己名下的房产评估报告。房产评估报告是涉及到抵押贷款中的资产抵押物估值重要的依据。在办理房产评估时，建议从较具有资质的房地产评估公司进行评估，以确保评估报告的公正性。

还款能力证明

在进行成都邛崃房产二次抵押贷款申请时，一份可信的还款能力证明也是不可缺少的。在提供还款能力证明时，贷款人要尽量保证收入证明的真实性，以及还款计划的合理性，银行在审核时会对贷款人的还款能力情况进行核实。

结语

以上就是成都邛崃房产二次抵押贷款申请所需要准备的全部材料。贷款人在申请时要提前准备好上述材料，以避免耽误贷款申请的进度。同时，在办理房产二次抵押贷款时要注意不要盲目放贷，要根据自身实际还款情况来合理制定还款计划，不要违约逾期，从而保证自己的良好信用历史。