成都锦江区营业房抵押贷款需要哪些手续

引言

随着城市的不断发展，越来越多的人选择在成都锦江区开办自己的企业，而开企业需要一定的资金投入。如果手头紧张，可以考虑抵押贷款获得资金支持。本文将介绍成都锦江区营业房抵押贷款需要哪些手续。

1. 准备资料

申请营业房抵押贷款，需要准备一些必要的资料。此类资料通常包括房产证、营业执照、法人身份证、银行流水、财务报表等。其中，最重要的是营业执照和房产证。营业执照能够证明你的企业的经营资质，而房产证则证明你作为借贷主体的资产情况。

2. 评估抵押物价值

为了保障抵押贷款的安全性，银行将会对抵押物的价值进行评估。因此，你需要找到一家专业的评估公司，对营业房的价值进行评估。评估费用将由你承担，通常为0.3%至0.5%的房屋价格。

3. 贷款申请和审批

资料准备齐全，并且评估报告出具后，就可以向银行申请贷款。申请时，需要填写申请表格并提交所有要求的资料。银行将会根据你的资料和评估报告对贷款申请进行审批。寻找多家不同银行进行比较，以得到最优惠的利率和条件。

4. 签署贷款协议和抵押协议

如果贷款审批通过，银行将会与你签署贷款协议和抵押协议。贷款协议将规定了你与银行之间的借贷关系，包括贷款金额、还款期限、还款方式等。抵押协议将明确抵押物的权属关系、抵押物的评估价值、抵押权的范围等内容。

5. 办理营业房抵押手续

签署完协议后，还需要办理一些手续。具体地说，需要将房产证抵押登记在不动产登记处，并为抵押物进行保险等。最后，银行会将贷款直接打入你的账户。

结束语

成都锦江区营业房抵押贷款可以帮助你获得资金支持，但是需要注意的是，借贷过程中的各种费用也需要承担。在办理贷款过程中，要多加了解和比较各个银行的利率、手续费用等，选择最适合自己的贷款方案。