成都金堂房屋抵押贷款需要什么手续和证件

成都金堂房屋抵押贷款需要什么手续和证件

随着社会经济的快速发展，越来越多的人开始购买房屋，但是对于一些购房者来说，所拥有的房屋还没有完全支付，就已经构成了财务压力。这时，房屋抵押贷款就显得尤为重要。那么，成都金堂房屋抵押贷款需要哪些手续和证件呢？以下是需要注意的内容。

房屋产权证和身份证

首先，借款人需要将要抵押的房屋的产权证和他自己的身份证带到金堂区房地产信托公司进行公证。产权证明需要在房管部门进行办理，而个人身份证可以在就近派出所办理。这是审批房屋贷款的必备手续和证件。

房屋贷款申请表和收入证明

其次，借款人需要填写金堂区房地产信托公司的房屋贷款申请表，并附上现有收入证明。这点十分重要，因为收入证明可以证明借款人还款能力，而且还能帮助金堂区房地产信托公司确定贷款额度和还款期限。

房屋评估报告

房屋评估报告是商业银行以房屋为抵押物对房屋进行的评估报告，可以确定房屋的价格和价值，对贷款承担的情况十分重要。如果贷款申请人拥有房产，那么银行一般要求提供房屋评估报告，并将其作为贷款额度和利率的参考标准。

其他证明材料

此外，还需要提供一些其他证明材料，例如婚姻证明、车辆证书、个人近期照片等。其中，婚姻证明可以证明房屋的产权归属情况，车辆证书则可以作为新贷款的资产抵押。个人近期照片一般会放在公证书上，这是很重要的验证手段，也能避免伪造拍照。

成都金堂房屋抵押贷款需要的手续和证件是十分严格和详细的，需要申请人提供有效和完整的材料，以便顺利申请和审批房屋抵押贷款。借款人应该事先了解需要准备的材料，以免错过贷款的机会，也可能给自己带来不必要的经济损失。