成都金堂房产二次抵押贷款申请材料要哪些

成都金堂房产二次抵押贷款申请材料要哪些

随着经济的不断发展，二次抵押贷款成为越来越多人的选择，但是在申请之前，需要了解申请所需要的资料。如果你在成都金堂地区有房产需要进行二次抵押贷款，那么请看下文，了解具体的申请材料。

第一部分：个人身份证件

首先，申请人需要带好自己的身份证件，包括身份证、临时身份证、护照等有效证件。这是申请贷款的基本要求，也是保证贷款安全性的前提条件。

第二部分：房屋产权证件

其次，带上自己的房屋产权证件。产权证是房屋所有人合法拥有该房屋的证明，是进行二次抵押贷款必不可少的资料。在进行贷款申请之前，需准确核实自己是否已经拥有该房产的产权证。

第三部分：房屋评估鉴定报告

对于房屋的市场价值评估，通常需要请有资质的房产评估公司进行评估。评估公司会根据该房屋所处的地段、房屋面积、装修情况、年限等因素进行评定，提供房屋评估鉴定报告。该报告是申请二次抵押贷款必不可少的资料之一，因为银行需要根据报告来计算出贷款的额度。

第四部分：还贷申请书

还贷申请书是指申请人书面申请二次抵押贷款的请求。借款的需求和意向必须漏尽于申请书中，而且必须写得清晰、明确。同时，还贷申请书上需注明申请二次抵押贷款的基本情况，如贷款金额、还贷期限、还贷用途等。

第五部分：个人收入证明

在进行二次抵押贷款申请时，对于个人的收入情况需要提供相关证明材料。如银行流水、工资证明、社保证明等资料。如果是自己开公司或者是个体工商户的，还需要提供相关的企业营业执照及相关税务证明等材料。

第六部分：债权证明

债权人要求提供债权证明，以证明个人或企业在当时所欠款项的还款记录及现阶段欠款总额，当然如果没有相应的负债，就不需要提供债权证明了。

以上就是成都金堂房产二次抵押贷款申请所需要的材料。申请人在提交材料时要准确，避免出现因材料不全而影响贷款的下发。如果还有其他不明白的地方，可以咨询银行或者相关贷款机构的工作人员。