成都金堂房产二次抵押贷款办理流程

什么是二次抵押贷款？

二次抵押贷款是指在已有一笔房屋抵押贷款的情况下，再次向该房产进行贷款。贷款的额度通常为房产当前市值与首笔贷款余额之差。

金堂房产二次抵押贷款办理流程

1. 咨询：首先，您可以通过电话、在线咨询、微信、QQ等多种方式咨询金堂银行二次抵押贷款的相关事宜。金堂银行的客服人员会为您提供详细的介绍，解答您的问题和疑虑。

2. 资料准备：准备好自己的房产证、身份证、支付宝芝麻分、工作证明、社会保险证明、个人信用报告等相关材料。如果您的配偶不在现场签字，还需要提供相关授权文件。

3. 评估申请：提交申请后，金堂银行将会对您的贷款需求进行初期评估。如果您的申请符合要求，银行会要求您进行房产评估。银行会派遣专业评估师到您的房屋进行实地评估，评估报告将会对您的贷款额度产生影响。

4. 审核：提供资料后，金堂银行会对您提出的二次抵押贷款申请进行审核。审核需要一定时间，大约需要57个工作日，这取决于您提交的资料是否齐全及审核结果。

5. 合同签订：审核通过后，金堂银行将通知您签订贷款合同。贷款合同应该在专业人员的见证下进行签订，以确保签订过程的公正性。同时，还需要缴纳一些手续费。（如：抵押评估费，查档费等等）

6. 放款：签订合同后，金堂银行会按照约定的金额和期限将贷款款项直接打入您的银行卡或者现场支取。而后，您需要按照约定的时间来进行还款。

金堂房产二次抵押贷款的优势

1.额度高：金堂银行二次抵押贷款的额度范围在1万元到50万元之间。而且，银行会按照您的还款能力为您选择最合适的贷款方案。

2. 非常便捷：金堂银行的贷款申请流程简洁明了，审核速度非常快，一般只需要57个工作日即可完成审核流程。放款之后，贷款金额直接打入您的银行卡或支票。

3. 利率优惠：金堂银行二次抵押贷款的利率相对于其他银行非常优惠，减轻您的还款负担。

4. 信用记录优化：二次抵押贷款是加强个人信用记录的一种方式。透过银行的申请和批准流程，对贷款人的信用评级能有所提升。

金堂银行是成都本地知名银行，二次抵押贷款方案在消费者中非常受欢迎。具备很高的贷款额度、非常快的贷款申请审核流程、极为优惠的利率和信用记录优化等特点。如果您急需资金，二次抵押贷款可是个好选择。