成都金堂安置房抵押贷款怎么办理流程及手续

成都金堂安置房抵押贷款的基本概念

成都市金堂县安置房是指由政府统一规划、建设、供应，专门解决因征收、拆迁等原因无房、无地的家庭居住的保障性住房。由于这类房屋在产权方面存在一定的特殊性，因此，获得成都金堂安置房的业主，有时可能会选择将其抵押给银行，以获取贷款资金。此时，就会涉及到成都金堂安置房抵押贷款的流程与手续问题。

成都金堂安置房抵押贷款的办理流程

办理成都金堂安置房抵押贷款，一般需要按照以下步骤进行：

1. 联系银行：首先需要联系银行贷款经办人员，询问是否能办理成都金堂安置房抵押贷款业务，以及所需的具体手续和材料等。

2. 提供相关证明材料：办理抵押贷款需要提供相关证明材料，具体包括成都金堂安置房购买合同、土地证、房屋产权证、身份证等。

3. 评估房屋价值：银行贷款经办人员会对抵押房屋进行现场评估，评估出房屋实际价值，以此为依据确定最终贷款额度。

4. 签订贷款协议：申请人需与银行签订贷款协议，约定贷款金额、利率、还款方式等关键内容。

5. 办理相关手续：在完成前述流程后，申请人需要办理相关登记、公证等手续，例如房屋抵押登记、权属证明等，以确保抵押贷款顺利完成。

成都金堂安置房抵押贷款的基本手续

办理成都金堂安置房抵押贷款需要提交的基本手续包括：

1. 成都金堂安置房购买合同；

2. 土地证、房屋产权证，及其他相关建筑、工程、规划等证明材料；

3. 主申请人及共同申请人的身份证、户口簿、结婚证等基本证明材料；

4. 评估报告、担保机构担保函等；

5. 银行要求提供的其他材料。

如何选择合适的银行办理成都金堂安置房抵押贷款

选择办理成都金堂安置房抵押贷款，需要考虑以下几个方面：

1. 贷款利率：不同银行的贷款利率不同，一定要根据自身的实际情况选择最为适合的银行。

2. 贷款期限：不同银行的贷款期限也有所不同，大多数银行提供520年的贷款期限，需要根据实际还款能力选择最为合适的期限。

3. 银行服务质量：选择银行时，需要了解其服务质量、还款方式等方面的情况，以保证自己的合法权益。

4. 其他因素：选择银行时还需要考虑其他因素，如贷款额度、手续费等，以选出最为适合的银行。

选择合适的银行办理成都金堂安置房抵押贷款是一个需要谨慎考虑的过程，需要充分比较各家银行的利率、期限、服务质量等，以及了解其真实的评估流程、手续费用等相关事项。