成都金堂安置房抵押贷款基本条件要哪些

成都金堂安置房抵押贷款基本条件要哪些

在成都市金堂县购买安置房的居民，可以通过抵押安置房获得贷款的方式改善自身的资金状况，解决资金问题或满足其他经济需求。那么，作为借款人，享受该项贷款需要满足哪些条件呢？下面将为您详细介绍。

1. 安置房的所有权证书

借款人的安置房必须要有所有权证书，证明该房产的所有权是属于借款人的。这也是银行用作抵押品的一项基本证明文件。借款人需要保管好所有权证书，不要遗失或损坏，以免影响办理贷款。

2. 借款人身份证件及其他资料

借款人在进行贷款申请时，需要提交身份证或者其他有效的证件。此外还需提供居民户口薄、结婚证、房产证等其他相关资料，以便银行审核借款人的真实身份及资产状况。

3. 有固定工作或稳定收入

银行对借款人有一定的还款能力要求。如果借款人是在职的，那么需要提供单位开具的在职证明、近6个月的工资单、个人所得税完税证明等资料。如果借款人是自由职业者或是个体经营者，则需提供近2年的经营情况、完税证明等相关资料。

4. 无不良信用记录

借款人需要保证个人信用记录良好，无逾期记录、欠款记录、个人破产纪录等不良信用记录。否则，将无法申请通过安置房抵押贷款。

5. 合法住房条件

借款人安置房的住房条件必须符合法律规定，有用于居住的房间，并且房屋内部整洁有序。同时，房产产权人和借款人的名字必须一致，否则将无法认定为抵押物。

6. 有抵押品评估报告

银行对借款人提供的安置房需要做出评估，确定其抵押价值。因此，借款人需要全程配合银行评估人员的工作。评估结束后，银行会提供一份评估报告。评估结果将直接影响到抵押物的抵押额度和借款额度。

在中国，安置房抵押贷款需要借款人提供一定的条件，以确保银行风险的控制。如果您需要这项金融服务，希望本文提供的信息对您有所帮助。