成都金堂安置房抵押贷款办理费用是多少

成都金堂安置房抵押贷款办理费用是多少

在成都地区购房者可能不太熟悉金堂区，其实金堂也是成都的辖区之一，且因为地理位置优越，人口不断增长，因此金堂的房产市场也日益繁荣。尤其是金堂区提供的安置房政策，增加了许多购房者的选择。但是，想要购买金堂的安置房，很多人面临的困惑就是如何办理抵押贷款和费用多少的问题。本文将针对金堂安置房抵押贷款办理费用做出详细的介绍，以供各位购房者参考。

选择什么样的贷款方式

首先要明确的是，办理金堂安置房的抵押贷款可以选择商业贷款或者公积金贷款。商业贷款的利率相对较高，但是审批速度快，抵押的房产可以是任意一套房产（包括非本市的房产），而公积金贷款的利率相对较低，但是需要满足多个条件，如一定门槛的公积金缴纳时间、身份证明、没有其他房产等。因此，购房者需要结合自身情况选择合适的贷款方式。

抵押贷款所需费用

在选择了合适的贷款方式后，购房者需要认真了解办理抵押贷款需要支付哪些费用。一般来说，抵押贷款需要支付以下几种费用：评估费、抵押登记费、担保费等。其中，评估费为按照房产估值支付的，费用标准一般在1000至2000元之间，而抵押登记费和担保费则按照具体贷款机构的要求而定，需要购房者自行查询和了解。

如何有效降低抵押贷款费用

如果购房者希望降低抵押贷款的费用，可以考虑从以下几个方面入手：

多家银行比较，优选利率较低、手续简便的贷款机构。

在评估阶段请多家评估机构报价，选择中介费相对较低、服务质量较高的评估机构。

缴纳公积金缴存基数较高，有助于提高贷款额度，从而减少多次评估的费用。

购买金堂安置房进行抵押贷款办理需要支付的费用相对较高，因此需要购房者认真了解和比较不同贷款机构和评估机构的优劣以及费用差异，有效降低自己的贷款成本，为自己的购房计划打好基础。