华夏银行固定资产贷款产品介绍

华夏银行固定资产贷款是指，华夏银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。固定资产贷款资金可用于固定资产项目的建设、购置、改造及相应配套设施的建设，贷款期限长、金额大。

贷款分类

1、基本建设贷款

是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。

2、技术改造贷款

是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。

贷款条件

1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；

2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡；

3、借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；

4、落实银行认可的担保；

5、在银行开立基本账户或一般存款户；

6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；

7、具有国家规定比例的资本金；

8、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实；

9、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。

贷款资料

1、信贷业务申请书。

2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等。

3、董事会成员的主要负责人、财务负责人的名单和签字样本，董事会决议等。

4、税务部门年检合格的税务登记证明。

5、经有权机构审计或核准的近三年和最近一期的财务报表和报告。

6、建设项目材料，包括项目提出的有关背景材料，自筹资金和其他建设资金、生产资金筹措方案以及落实资金来源的证明材料，项目建议书及批准文件，可行性研究报告及批准文件，项目概算资料，项目前期准备完成情况报告及有关资料，建设项目规划许可证。

7、担保材料，包括保证人的证明文件、财务资料、担保的承诺文件、抵(质)押物清单及权属证明。

8、华夏银行规定的其他文件和资料。

贷款流程

1、客户提出申请，并提交相关申报材料。

2、我行进行尽职调查以及审查审批。

3、签订合同以及落实担保等有关手续。

4、落实放款条件后我行发放贷款，客户使用资金。

5、客户按约定偿还贷款。

贷款利率

华夏银行固定资产贷款的贷款利率，按照相应期限档次贷款市场报价利率（LPR）和加减基点执行。贷款利率为年化利率，一般在年化利率5%左右。利率按借款合同实行一年一定，即从合同生效日起，一年内按借款合同约定利率执行，遇利率调整不变。满一年后根据当时的利率进行调整，执行新的利率。

贷款期限

华夏银行固定资产贷款的期限，主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和本行的信贷资金平衡能力等，由借贷双方协商确定。原则上不超过7年。

贷款额度

华夏银行固定资产贷款额度最高可达3000万元（多借款主体最高8000万元），具体额度根据借款人资质、抵押物价值等因素综合确定。

额度影响因素

收入水平：月收入需至少为月供的两倍，例如月收入2万元的借款人，月供一般不超过1万元。 ‌‌

负债率：总负债月供不超过月收入的50%。

信用记录：良好信用记录可提升额度，频繁贷款申请会降低额度。

抵押物价值：贷款额度通常不超过抵押物评估价值的70%，例如房产评估值100万元可贷约70万元。

还款方式

华夏银行固定资产贷款的还款方式主要包括以下两种：

常规还款方式

借款人需按照合同约定的期限和还款计划，按时偿还本金和利息。

宽限期还本付息贷款

针对特定客户群体（如小微企业、个体工商户），提供灵活的还款安排：

宽限期：允许在贷款到期前的一段时间内不还本金，仅支付利息，减轻初期还款压力。

分期还款：宽限期结束后可选择一次性或分期偿还本金。

分段计息：不同阶段采用不同利率定价，降低融资成本。

具体还款方式需根据合同条款及银行最新政策确定。

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