我有网贷还能在银行做房产抵押贷款吗？

现在可以贷款的机构很多，贷款的形式也很多。一些人图方便，在网上借了各种网贷。现在又想去银行申请房产抵押贷款。那么这种情况下，银行在办理房产抵押贷款的时候，会看你有没有网贷吗？有网贷还能在银行房产抵押贷款吗？

一、银行的房产抵押贷款看网贷数据吗？

首先确定的说，银行在办理房产抵押贷款的时候，是会看你的网贷数据的，前提是你借的网贷平台要上征信，不上征信就看不到。上征信的网贷会增加借款人的负债率，拉低借款人的还贷能力，影响房产抵押贷款通过率。在申请房产抵押贷款的时候最好先还清网贷，并且让网贷平台开具贷款结清证明，然后等征信报告更新后再去银行申请房产抵押贷款。

银行房产抵押贷款不止看网货数据，还要求借款人信用良好，有稳定的收入，具备相应的还款能力，任何条件不达标，都会影响到贷款的审批。

二、有网贷还能房产抵押贷款吗？

可以的。房产抵押贷款是指，用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行来贷款的产品。房产抵押贷款和二手房贷款、一手房贷款之间的区别是，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。房产抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求房产抵押贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

也就是说，你有网贷也是可以申请成功房屋抵押贷款的。虽然，借款人名下有网贷，也是可以通过银行房产抵押贷款的审批的，但是贷款额度往往没有预期高，也就是说网贷过多会影响房屋抵押贷款额度。因为你负债太高，所以额度会相应减少。

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