绵阳公积金贷款如何办理？条件流程有哪些？

一、绵阳公积金贷款额度利率

1、贷款额度：绵阳市住房公积金职工贷款最高额度为60万元。

2、贷款利率：五年以上年利率为3.25%，五年以下(含五年)为2.75%。

3、贷款期限：个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。

4、还款方式：

等额本息还款方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

二、绵阳公积金贷款条件

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

2、正常缴存住房公积金满一年以上，且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度。

3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议。

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%。

5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

三、绵阳公积金贷款流程

1、借款申请人向贷款机构或公积金管理中心提出申请，按要求提供申请材料。

2、贷款机构对申请人提交材料的真实性进行审核，包括个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项。

3、根据调查结果对申报材料进行审核，作出是否准予贷款的决定。

4、申请通过，则与借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、发放贷款。

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