房子信用贷款有了这些办理面签一次过

作为一个大多数普通的刚需家庭而言，面对现在越来越高的房价，会产生有心无力的颓废感。因此原因大多数人选择进行贷款买房，申请购房贷款的时候，购房用户会拿着相应材料到贷款银行面签，那大家对于银行房贷贷款面签了解吗，需要用到什么材料呢？面签是什么？

面签从字面意思大家也知道，意思是在买卖双方达成买卖意向之后，购买方需向银行申请购房贷款产品，或者进行商业贷款，买、卖及银行三方，在银行的借款合同上或者其他与银行贷款有关的文件上进行签字，便于银行核验借款人的身份真实性。

简单一句话来概括就是：面签是购房者与贷款银行进行的一个签约过程。

拥有下面这些材料，房贷面签一次通过！

提供征信报告。

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果借款人已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，保持良好的征信是当代人必备的一项要求。特别注意的是，征信记录连续3次或者累计超过6次逾期属于严重征信不良，银行会直接拒绝贷款。

提供婚姻证明。

面签最重要的是考核贷款人的还款能力，因此对于已婚家庭的购房行为来讲，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果是已经离婚的，那么需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

提供收入流水。

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明，是银行来判断申请贷款还款能力的一个标准。一般情况下，银行会要求6个月以上的流水，建议使用流水较多的银行卡，最好每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。

提供在职证明。

提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，则能更好的证明了贷款者的能力和水平，为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

提供房屋资料。

贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的。通常而言，首套房和二套房的房贷利率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是第二套房，还需携带首套房的相关证明。至于贷款额度，则是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关。一般来说，申请贷款时的年限越长，那么额度也就越大。

以上便是由融诚有信贷款小编为大家介绍的关于房子信用贷款有了这些办理面签一次过的问题，不管是个人自身的征信、银行支出收入流水、房屋状况还是婚姻状况，都是银行审查的要点，要提供真实有效的材料，反之否则会直接影响到之后的贷款流程及进度。

扫一扫手机查看

房贷产品推荐