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贷款利率LPR和贷款基准利率哪个更划算?

  • 发布时间:2025-11-12 10:08:50
    更新时间:2025-11-12 10:08:50
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  • 贷款利率LPR即贷款基础利率,与贷款基准利率一字之差,让人傻傻分不清楚,那么什么是贷款基础利率?什么是贷款基准利率?二者在运用中哪个更划算?


    一、贷款基础利率LPR


    lpr货币基础利率由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布,计算方法由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出,每月20日重新报价计算,相比贷款基准利率,lpr市场化程度更高,更能反映市场供求情况。


    所以,这个lpr利率取决于一个市场供需关系的平衡过程,并不是说利息一定会降,相反,市场化定价,这个利率既有可能降低,也有可能提高。


    2019年8月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为4.25%,5年期以上lpr为4.85%。以上lpr在下一次发布lpr之前有效。


    二、贷款基准利率


    贷款基准利率是央行制定的,给商业银行的贷款指导性利率,并非实际的贷款利率,而实际贷款利率,会高于法定基准利率,我们日常生活中常常听到的降息、加息,都是以这个基准利率为调整标准,法定基准利率。


    2026年最新银行贷款基准利率表


    各项贷款基准利率(提供)利率


    一、各项贷款 六个月4.35,一年4.75,一至五年4.9。


    二、公积金贷款 五年以下(含五年)2.75,五年以上3.25。


    以上为2015年10月24日降息后贷款、公积金最新基准利率!


    三、lrp推行后房贷利率怎么计算


    lpr执行前,


    央行规定的存贷款利率就是基准利率,当前的基准利率是4.9%。


    基准利率和房贷利率的关系:


    二套房的利率不低于基准利率的10%。


    最终的房贷利率=官方贷款基准利率*(1+上浮/下浮倍数)。


    lpr执行后,


    1、首套房:不低于lpr,按目前的标准就是4.80%。


    2、二套房,lpr+0.6%,按目前的标准是5.40%。


    lpr机制改革后,最后房贷利率=lpr*(1+上浮/下浮倍数)。


    四、lpr利率和基准利率哪个更划算呢?


    根据当前国内增长率推算,由固定基准利率转换成lpr浮动利率或许更好。


    lpr浮动利率有浮动的空间,跟国家规定的基准利率进行对比,国家下调基准利率,贷款利息会少支出,国家上调基准利率,贷款利率会增加,这就是选择lpr浮动利率的利弊之处。


    而根据当前经济增长率来推算,未来国家的贷款利率大概率会进行下调,选择浮动利率,在一定概率上可以减少利息的支出。


    举例


    张三和李四原先的贷款利率是5.88%,意思就是在央行的基准贷款利率的基础之上上浮了20%。此时张三李四两人都要换成以lpr利率进行计算的。


    而张三转换成lpr浮动利率,李四就是转换成lpr固定利率,两人转换之后的实际贷款利率依旧是5.88%。但他们转换之后,第二年央行进行下调了lpr利率,从4.85%下调到了4.28%,此时张三的实际贷款利率变为5.28%,而李四的贷款利率依旧是5.88%。


    假设二人贷款100万,张三可以节约6分钱利息,1万元就少支出60元利息,每年节约600元利息,30年下来就可以节约1.8万元利息,这就是转成lpr浮动利率的最大好处。

    贷款利率LPR和贷款基准利率哪个更划算?

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