商业贷款利率表2026最新利率

商业贷款一般指的是我们经常听到的房贷，房贷的办理类型有两种，一种是住房公积金贷款，利率很低，但只有授薪缴纳公积金的职工才能办理，另一种就是普通的商业贷款，贷款利率按照贷款基准利率浮动一定比例或LPR利率执行。

那么，2026年商业贷款最新利率情况如何呢？下面我们一起来看商业贷款利率表2026最新版：

商业贷款利率表2026最新利率：

2026年银行房贷利率表各项贷款基准利率（提供）利率一、房贷商业贷款(利率%)六个月4.35，1--5年4.75，5年以上4.9。

二、房贷公积金贷款(利率%)五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25。

三、LPR房贷利率(利率%)一年期3.7，五年期4.45。

注：各大银行商业贷款利率按照购买房屋产权性质上浮10%--50%。

以上我们基本能看到房贷的三种贷款利率情况，我们常说的商业贷款，其实就是贷款基准利率按照购房时银行上浮一定比例之后的数据，比如购买居住用住房，银行一般按照贷款基准利率的1.1倍到1.3倍收取利率，按5年以上长期贷款计算利率为5.39%--6.37%，购买商用房产，则按照1.3倍--1.5倍收取利率，5年以上利率为6.37%--7.35%，同时，在不同地区，银行对于借款人购买首套房和二套房的利率规定还会有一定差异。

以上就是2026年房贷商业贷款利率的最新情况介绍，除本期介绍的房贷之外，商业贷款还有一项比较特殊的含义商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，有抵押担保和信用担保两种模式，一般是根据企业资产和经营情况、纳税开票等综合评估而发放给企业的经营贷款，抵押担保融资额度最高2000万，信用担保则大多在500万元以内，普通个人工商户也可申请，如需办理，可来电沟通详询。

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