广州公寓抵押贷款额度利息条件及期限

广州公寓抵押贷款额度

广州住宅性质的公寓抵押贷款能贷到评估价值的7成左右，而商业性质的公寓抵押贷款最多能贷到评估价值的5成左右，最高贷款额度可以达到500万元。贷款额度还会受到贷款人的资质条件有关，具体的请以银行审批结果为准。

广州公寓抵押贷款利息

广州公寓抵押贷款的利息是在基准利率的基础上上浮10%--30%，就比如说商业性公寓抵押贷款的贷款利率会比住宅性质公寓高上25%。银行的五年期贷款利率为4.9%，商业性质的公寓在4.9%的基础上浮动25%，也就是6.1%。借款人申请10万元的贷款额度，按照6.1%的贷款利率来计算等额本息，一年的总利息为6100元。

广州公寓抵押贷款条件

1、贷款人的年龄在18--65周岁之间，具有完全民事行为能力；

2、有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、个人信用良好，无不良征信记录，有一定的还款意愿；

4、新购置的公寓房必须具有购房合同，并且房屋年限在10年以内；

5、作为抵押的公寓必须是个人住宅，否则贷款机构不会接受；

6、公寓面积符合银行规定，位置好具有一定的流动性；

7、满足银行的其他贷款条件。

广州公寓抵押贷款期限

广州公寓抵押贷款的最长期限为30年，如果是二手公寓那么抵押贷款的最长期限为10年，且贷款期限加贷款人年龄之和不得超过65岁。

以上就是本期的全部内容了，希望这篇关于广州公寓抵押贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家有贷款需求或是疑问，可以拨打融诚之家官方客服热线咨询详情。

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