建德农商行发放首笔“生物活体资产抵押贷款”

　　日前，建德农村商业银行向航大生态农业有限公司发放了全市第一笔生物活体资产抵押贷款，标志着建德市生物资产金融化迈出了坚实的一步，这对于解决活体资产抵押难问题、建立农村信用体系具有重要意义。

　　杭州航大生态农业有限公司位于航头镇狮穆岭村，是建德市最大的养猪场。由于农业企业没有足够的抵押品，杭大一直存在融资困难和担保等问题。为此，建德农村商业银行与市农业农村局联合，于2019年为企业申请了土地出让管理权抵押贷款，并于2020年初成功发放。同时，又积极对接浙江省农业信贷担保有限公司，省农担公司为航大公司提供了新农贷贷款担保，并免去了各项担保费用。日前，建德农商银行又为企业提供了生物活体资产抵押贷款，进一步解决了企业经营缺少流动资金的问题。

　　据了解，自今年年初以来，建德农村商业银行依靠政府主管部门+保险机构+银行的三方联合评估，相互信任和协调监督机制，开展了生物活体资产抵押贷款业务，克服了按揭抵押物价值评估的难点，有效控制了按揭抵押物的风险，使畜禽的活资产更加活跃。贷款主要面向小型和微型企业，专业农民合作社，家庭农场和从事牛、猪、羊等繁殖活动的生产和经营的农民。贷款金额根据借款人的畜禽存栏，信用状况和还款能力综合确定，并实行不同等级的利率优惠。 此外，为了降低信用风险并有效减少借款人自身损失，建德农村商业银行还与中国人民保险公司合作，为抵押物提供政策性农业保险和贷款担保保险，方便农业企业在发生抵押物意外死亡时得到赔付。

　　生物活体资产抵押贷款是建德农村商业银行的一项大胆创新。这也是市农业农村局和建德农村商业银行联合推广的结果。 它有效地解决了农业企业发展中遇到的融资困难和担保问题。