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全国贷款热线以商铺作为抵押物,在抵押贷款中较为常见。相对于土地厂房,商铺面积较小,大多处于商圈,易于变现处置。相较于机器设备,商铺作为不动产安全性更高,贬值风险更小,甚至有些商铺随着房地产市场行情的发展还会出现升值空间。那么商铺抵押贷款怎么办理?接着往下看:
1、贷款人年龄在1860岁之间,具有完全民事行为能力;
2、能提供有效身份证明,且有固定居住场所,有常住户口或是有效的居住证明;
3、拥有抵押商铺的所有权;
4、有良好的信用记录;
5、有一定的收入来源,具备偿还贷款本息的能力;
6、抵押商铺产权明晰,能正常上市交易;
7、满足贷款机构的其他条件。
1、贷款人带齐申请资料,到银行申请商铺抵押贷款;
2、银行进行贷款调查、审查、审批;
3、审批通过的,银行在落实放款条件后,按规定程序办理放款手续;
4、贷款人按合同约定归还贷款本息;
5、贷款结清后,按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
广州商铺抵押贷款可以贷到商铺评估价的60%80%左右,即商铺评估价为100万,那么抵押额度在6080万元左右。商铺抵押额度的高低取决于贷款人的征信记录、收入情况、抵押物价值等,具体的贷款额度请以银行审批结果为准。如果大家有广州商铺抵押贷款的需求或是疑问,欢迎致电融诚有信客服热线18708430442,或添加微信(同号)咨询详情。
广州商铺贷以单笔方式办理的,贷款期限最长为10年;以循环授信方式办理的,最长的授信期限为30年。
广州商铺贷款的还款方式比较灵活,贷款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在110年的(含10年),贷款人可以按月还款,而且贷款人还可根据实际情况来选择全部或部分提前还款,提前还款不会产生任何违约金。
以上就是本期的全部内容了,希望这篇关于广州商铺抵押贷款的文章对大家有一定的帮助,如果大家有贷款需求或是疑问,可以联系融诚有信24小时在线客服咨询详情,也可以关注融诚有信微信公众号了解更高贷款知识。