北京房屋抵押贷款能贷多少

北京房价贵，这是大部分人都知道的事情，因此也常常有人调侃：自己赚几年的钱在北京甚至买不起一个厕所。虽然北京房价贵，但是很多人还是想要定居北京，因为北京是我国首都，教育、医疗等资源十分丰富，除此之外，在北京买房也不用太担心房子贬值的事情，而且当自己需要用钱时，北京的房屋还能做抵押贷款，下面小编为大家介绍北京房屋抵押贷款能贷多少钱。

一、北京房屋抵押贷款能贷多少？

北京房屋抵押贷款的最高金额可达到6000万元，但是大部分的银行产品设置的最高贷款额度并没有那么多，通常为1000万元左右。虽然贷款额度的上限很高，但实际能贷款多少是银行根据借款人的资质决定的，如果借款人具备工资收入高、征信好、提供的抵押房屋价值高、位置好等特质，那么能贷到的金额通常会更高，反之亦然。

二、北京房屋抵押贷款利息多少？

北京房屋抵押贷款的利息为3.7%6%左右，如果抵押的房产是全款房，通常贷款利率较低些，按揭房高一些，而且还和借款人贷款时间、还款能力、还款意愿等有关。

三、北京房屋抵押贷款办理流程：

1、向银行提出贷款申请;

2、准备相关的申请资料提交给银行进行初步审核（资料通常有：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证等，具体可咨询了解）;

3、银行安排工作人员实地评估房产价值，评估角度包括房屋位置、周边情况、房龄、面积、朝向等;

4、银行确定贷款额度和利息;

5、双方签订借款合同并办理相关手续，如公证手续、抵押登记手续;

6、银行放款。

北京房屋抵押贷款的贷款额度可以用一个词语来形容上限高，但实际能贷款多少与借款人资质密切相关。诸如上述所说，如果资质极好，那有机会贷到1000万，如果资质极差，银行是否愿意借钱还是一个未知数。想要知道自己的资质如何的话，可以联系我们免费了解。