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与重庆首套房相比,二套房的贷款利率更高。目前,重庆首套房的LPR(贷款基准利率)为4.6%,基点是60(1个基点为0.01%),可知重庆首套房的贷款利率为5.2%。那么重庆2023二套房贷款利率是多少呢?接下来小编为你介绍。
由于受疫情影响,重庆楼市市场低迷,为了刺激房产消费,相关单位调整了重庆二套房的贷款利率,但相较首套房,二套房的贷款利率更高。
上述已经说到重庆首套房贷款利率计算方式为LPR基础利率+基点,二套房也同样使用这种计算方式。重庆二套房LPR基础利率和首套房一样,但基点更高,通常在6080之间,即重庆二套房贷款利率为5.2%5.4%。
由于不同银行所加的基点不一样,所以不同银行的二套房利率不一样,大体都在5.2%5.7%左右,但是银行会根据借款人的征信、收入等情况来确定基点的添加数,所以不同借款人的贷款利率都不同。
以下是重庆部分银行最新的首套房、二套房的贷款利率,如果想要办理二套房贷款,可以联系相关银行。
1、征信记录上有住房贷款记录,且未还清,则二套房首付比例最低为房价的四成;
2、征信记录上有住房贷款记录,且已还清,则二套房首付比例最低为房价的三成,但只有部门银行支持三成,大部分银行要求四成。不过这种情况该二套房的利率可以按首套房利率计算;
3、征信记录上有2次住房贷款记录,且已还清,则二套房首付比例最低为房价的四成;利率按首套房利率计算。
重庆2023二套房贷款利率就介绍到这里,如果还想了解更多重庆贷款信息,可以浏览网站的其它文章。