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房产抵押贷款是企业以自有或他人所有的动产、不动产(如土地、房产等)作抵押或质押,向银行申请融资的一种贷款。下面,小编就来给大家介绍下,在宜宾,想要办理房产抵押贷款需要满足哪些条件,需要准备什么资料,利率通常是多少?
1、公司生产经营正常,具有持续生产经营的能力;
2、在宜宾商业银行开设结算账户,且主要结算业务在宜宾商业银行办理;
3、货款回笼快,存货周转天数少、次数多,现金净流量大;
4、在所属行业中有代表性,具有较好的示范、推广效应。
1、提供合法有效的房屋买卖合同和房产抵押意向书;
2、提供未过期、有效的身份证件,包括原件和复印件,拥有宜宾当地常住户口或有效居住证件;
3、已结婚的需提供结婚证复印件,未婚的需提供未婚申请证明;
4、提供房屋抵押权的证书;
5、提供合法有效的房屋评估报告书;
6、提供与借款用途符合的合同、协议或其他能够证明贷款用途合理的文件;
7、提供资信证明:包含学历证明、银行流水、大额存单等等的证明材料;
8、企业的营业执照复印件,必须要有公章。
其实,在办理房产抵押贷款时,需要准备的材料不止以上八条,还有一些需要根据借款人的实际情况针对性提供的资料,如果想要了解,可以拨打电话免费咨询!
不同银行的房产抵押贷款利率不一样,通常为3.6%6.5%。一般国有五大行的房产抵押贷款利率较低,但要求也相对较高。如果想要知道自己条件是否满足国有五大行的贷款要求,可以拨打融城有信热线电话免费咨询,融城有信扎根川内,拥有非常专业的贷款顾问团队,能解决你贷款过程中遇到的问题。融城有信,敬请来电!