成都锦江区全款房抵押贷款成功案例2023

成都锦江区的吴先生是一位造型设计师，在成都有着一份不错的工作，收入每月在两万元以上。吴先生的妻子自己开了一家服装店，生意不是特别好，但盈利用来维持家用是完全足够的。夫妻二人在成都近十年的时间，终于存够钱全款买了一套价值190万元的房子。

吴先生一直有一个想法，就是想自己创业开一家造型设计工作室，刚好妻子是做服装生意的，两个人可以一起把工作室经营起来。在与妻子商量之后，两个人都觉得可以试一试。但他们才全款买了房子不久，存款已经不多了，虽然工作室的规模不大，但大大小小的开销加起来也得70多万了。周先生的妻子想到自己一个亲戚前段时间通过房屋抵押贷款拿到了一笔资金，觉得他们也可以试试。

夫妻二人前前后后咨询了许多贷款公司，最后还是觉得融诚有信贷款公司更加靠谱。于是夫妻二人一同来到融诚有信贷款公司，当面咨询了全款房抵押贷款的相关事项。随后周先生便按照要求准备好了相关资料，办理了相关手续，很快便收到了76万元的贷款资金。周先生很满意融诚有信这次的贷款服务，非常及时地解决了他们资金困难的问题。

全款房抵押贷款注意事项

1、明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，发现违规，银行有权追回贷款。

2、银行对于房屋抵押贷款的条件比较严格的，一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。

3、权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

4、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。

5、未结清贷款的房子，也无法进行抵押贷款。

6、小产权房无法抵押，因为只有使用权，没有房产证所赋予的权，买卖尚且受到限制，银行也不接受抵押贷款。

7、被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

融诚有信专注于全款房抵押贷款，如果你想了解更多，欢迎咨询融诚有信客服。