柳州的房子如何办理二次抵押贷款？条件有哪些？

　　我们日常所说的房产二抵，其实就是将按揭的房子进行二次抵押贷款，而一般情况下，按揭的房子是不能直接进行抵押的，那如果有小伙伴想将柳州的按揭房产进行二次抵押贷款，该怎么操作呢？

　　下面，融诚有信就为大家介绍一下，柳州按揭房产二次抵押贷款如何办理，搜友哪些条件和方法：

　　一、柳州按揭房产二次抵押贷款条件：

　　1、房产二次抵押一般要求房屋有比较好的保值和升值空间，房屋的地理位置、周边配套要好一些;

　　2、柳州按揭房产二次抵押贷款要求房产是现房，不支持期房二抵;

　　3、要求借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录;

　　4、要求借款人有稳定的收入，具备债偿能力;

　　5、满足贷款银行规定的房贷还款年限。

　　二、柳州按揭房产二次抵押贷款有哪些方法？

　　1、根据已还款的年限进行抵押贷款

　　如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，这时房子具备了一定的抵押空间，那么可以在柳州当地另一家银行直接办理抵押贷款。

　　2、找担保公司垫资赎回房产后再抵押

　　如果急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有房贷还清，然后解除房产抵押，再拿该房产作抵押办理房产贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己周转使用。

　　需要注意，第二种方式在办理过程中担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同（市场上也经常出现乱收取费用的现象），因此借款人不妨进行货比三家后（最好找比较正规的，在签约合同之前看清合同条款等）再选择出相对划算的贷款产品。

　　三、柳州按揭房产二次抵押贷款流程介绍：

　　1、致电融诚有信咨询柳州按揭房二次抵押贷款;

　　2、提供基本资料和信息供平台评估;

　　3、平台提交资料，银行给予贷款额度、利率、时间等答复;

　　4、柳州按揭房赎回并办理解押;

　　5、重新作房产抵押登记;

　　6、款项下发取用，重新进入还贷周期。

　　四、柳州按揭房产二次抵押贷款怎么办理？

　　如您想咨询柳州按揭房产二次抵押贷款业务，可致电融诚有信业务经理免费了解情况，我公司主做银行贷款业务，长期合作于各大银行，平台正规可查，公司在柳州地区设有线下服务点，是线上咨询+线下办理的业务模式，能为您省去比较和奔波的时间，真正的一站式服务！

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