2023南充住房抵押贷款额度利率条件流程

　　南充住房抵押贷款哪家银行利率最低？住房抵押贷款的利率较信用贷款要低许多，银行一般在贷款基准利率的基础上上浮30%50%，而客户资质不同，所获得的贷款额度、贷款利率也是不同的。下面，融诚有信为您介绍，2023南充住房抵押贷款如何办理：

　　一、南充住房抵押贷款额度

　　2023南充住房抵押贷款可申请额度为10100万元，一般是抵押房屋评估价值的7成左右，如果申请额度超过100万元，根据规定，只能办理经营性抵押贷款，需要办理营业执照。

　　二、南充住房抵押贷款利率

　　房屋抵押贷款利率除了与申请人个人资质情况、抵押房屋情况相关之外，还与房屋抵押贷款的额度有关：

　　1、申请额度在100万元以下，属于房产抵押消费贷款，年利率在银行贷款基准利率之上上浮30%左右，年利率基准在6.37%左右;

　　2、申请额度在100万以上，由于数额较大，则需要有营业执照才能办理，即房产抵押经营贷款，经营性抵押贷款年利率一般在基准利率上上浮50%左右，折算约为7.35%;

　　从市场行情来看，2023南充房屋抵押贷款利率一般在7%9.6%之间。

　　三、南充住房抵押贷款期限及还款方式

　　1、住房抵押贷款最长年限可至30年，但贷款年限加上贷款人年龄银行一般有专门规定不得超过70年;

　　2、南充住房抵押贷款还款方式可根据贷款申请人需要进行选择，以等额本息、等额本金为主，具体可致电融诚有信贷款经理免费咨询沟通。

　　四、南充住房抵押贷款条件

　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;

　　2、房屋的面积要大于40平米;

　　3、房屋要有较强的变现能力。

　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7、一般为房贷款年限+借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。

　　五、南充住房抵押贷款资料

　　1、贷款申请人个人身份证、户口本;

　　2、抵押房屋权属证书;

　　3、贷款申请人收入证明;

　　4、贷款申请人财产证明;

　　5、贷款机构需要的其它材料。

　　以上材料供参考使用，具体需要，平台会提示、督促客户准备相关材料。

　　六、南充住房抵押贷款流程

　　1、致电融诚有信咨询、申请2023南充住房抵押贷款业务;

　　2、平台根据房屋资料评估房屋价值，与银行确认贷款额度、利率、期限等情况;

　　3、银行对提交的申请资料进行审核、批复;

　　4、借贷双方签订借款合同、担保合同;

　　5、办理住房抵押手续和相关公证;

　　6、贷款机构下放款项。

　　七、南充住房抵押贷款公司电话

　　我公司主做银行贷款业务，长期与各大银行保持合作，平台正规，可线上咨询线下办理业务，为您省去比较和奔波的时间，真正的一站式服务，如您想咨询2023南充住房抵押贷款业务，可致电下面平台业务经理咨询了解，本平台咨询阶段无任何费用，如您需要，也可扫描屏幕下方二维码添加业务经理微信，留言咨询快人一步！