上海房屋抵押贷款要什么材料

申请上海房屋抵押贷款需要哪些材料？

如果您想在上海进行房屋抵押贷款业务，首先需要准备以下材料：

身份证明材料

1.身份证：个人有效身份证明。

2.结婚证：如有配偶需提供结婚证。

3.离婚证、死亡证明及户口注销证明。

4.居住证：非上海户籍居民提供上海市住房和城乡建设委员会出具的居住证。

财产证明材料

1.物业证明：房产证、使用权证或房屋买卖协议等。

2.抵押贷款还款证明：房屋已有抵押贷款需提供还款证明。

3.财产证明：银行存单、理财产品等。

收入证明材料

1.工资收入证明：社保、公积金缴费证明、劳动合同、税单等。

2.企业财务报表：对于企业主，需要提供企业的财务报表。

3.其他收入证明：如自营个体工商户、个人经营所得等，需要提供相关税单、营业执照等证明。

需要注意的是，由于各家银行对于抵押贷款的要求不同，申请材料也有所区别。在准备申请材料时，最好提前与银行进行咨询，了解具体情况。