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全国贷款热线买房时大家都会想到用缴纳的住房公积金办理贷款减轻压力,但无论是办理哪里的公积金贷款,都需要满足当地公积金管理中心的一些条件,下面我们来看一看广州公积金贷款需要的条件、资料和具体流程:
申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
申请个人住房公积金贷款,需要提交的资料:
1、个人有效身份证原件;
2、个人户口本复印件;
3、个人婚姻证明复印件;
4、个人银行账户复印件;
5、购房合同复印件;
6、房屋评估报告原件。
广州公积金贷款流程的一般包括:
1、职工提出贷款申请
2、自主录入贷款申请
3、公积金管理中心做资格审查(3个工作日)
4、签署借款合同
5、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)
6、办理过户、抵押
7、领取不动产权证和不动产登记证明,申请人递交放宽资料
8、承办网点上报放款资料,录入系统并审批(3个工作日)
9、公积金管理中心放款审批(3个工作日)
10、放款(1个工作日)
如果是委托办理,则需要前往承办机构申请,承办机构需要录入网点审批后,申请才会到达公积金管理中心,这之中大概要比个人申办多一周的时间。
1、到广州公积金管理中心申请办理;
2、可致电平台热线咨询办理业务,也可扫描屏幕下方二维码添加平台业务经理微信,留言咨询快人一步!